“陈邦洪同志，昨天街道党工委正式发文任命你为联光村党总支书记，首先表示祝贺。在你正式履职前，我要对你开展任职廉政谈话。你的前任陈忠里同志因为任职期间‘优亲厚友’被党内警告处分，你担任书记后，一要守住廉洁这条底线，二要整改遗留问题……”联光村党总支书记陈邦洪任职时，我对他开展了一次长时间的任职廉政谈话。

　　联光村地处瑞安市，发展壮大村集体经济地理条件优越。但由于管理混乱，集体经济一直比较薄弱。截至2021年底，该村共有集体出租资产8宗，年收入却只有32.8万元。村里有土地出租，村干部成了一些别有用心之人“围猎”的目标。

　　该村村民宋其敏与原党总支书记陈忠里是“小学同学、多年好友”。通过这层关系，宋其敏从2007年开始租赁村里4.7亩空闲土地。名义上是与他人合办托运部，实际上是转租给他人办托运部，自己从中赚取“差价”。

　　“差价”由最初每年2万元，到案发时每年4万元，十多年里，宋其敏累计赚取“差价”30余万元。2022年初，我们根据群众信访线索立案调查。2022年5月，陈忠里因违反廉洁纪律，利用职权为他人谋取利益受到党内警告处分，并主动辞职。

　　街道党工委果断调整该村“两委”班子，由陈邦洪接任陈忠里担任总支书，由我担任该村的“清廉村居”建设指导员，于是就有了上面的那场谈话。

　　陈邦洪担任书记后，没有辜负组织期望，紧抓党风廉政建设，认真开展村集体“三资”家底排摸，中止不合规范的出租合同，催缴多年未收取的租金，并按照当地市场价格，适时调整租金标准。

　　有一天，陈邦洪找到我：“我们村两委主动出击，梳理‘三资’问题。有一个问题比较突出，汀田医院对面的5亩地，村里老人在没有得到村集体同意的情况下，集资垫土方建成平地，切块出租，有的租给托运部，有的成堆放场，有的建临时菜场，租金每年流失起码15万元。可是，这地块承租人多，涉及利益关系较大，能否请街道相关科室出面帮个忙？”

　　“为了村集体利益，这个‘忙’我们得帮。”我们牵头召集街道社会事务办、农经站、行政执法中队等商议，最终决定以村集体名义，向该地块的5家承租人发出通知书，要求他们尽快与村集体签订出租合同，缴纳租金，否则就将地块收回。

　　系列工作开展后，效果立竿见影。我查看村里村民代表会议记录时，看到里面有这样的记载：根据街道纪工委的监督要求，村集体出租资产要实行公开招投标。目前我村出租的3宗4亩土地，价格3.1万元/亩，根据市场价格，调整到5.8万元/亩。

　　“吴书记，今天我给您算笔账。”最近，陈邦洪又一次来到我的办公室汇报成果，“目前我们已经中止出租合同1份，纠正不当出租合同3份，提高出租标准4宗，每年可增加集体收入16万元，村里的党员和村民代表特地委托我来感谢您。”

　　“如果没有当时那次任职廉政谈话，我难借东风，工作无从下手。现在，村两委干部很团结，也很注意廉洁自律。今年我们准备把增加的租金，分些给村民当共富红包，剩下的用来修建村办公楼前损坏的路面。”陈邦洪的脸上喜气洋洋。（浙江省瑞安市汀田街道纪工委书记 吴直欣 || 责任编辑 周振华）